順天緮華
台中市 太平區
平均單價
38.02
萬/坪
單價區間
35.9 - 44.8
萬/坪
平均總價
1436
萬
總價區間
1111 - 1950
萬
銷售總額
23.1
億
交易筆數 / 總戶數
161 筆 / 77 戶
平均坪數
42.67
坪
基地面積
775
坪
建物高度
48
公尺
「順天緮華」位於台中市太平區，目前已有 161 筆成交紀錄。平均單價 38.0 萬/坪（35.9～44.8），平均總價 1,436 萬，平均坪數 42.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.0 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 16.3%。在該區 62 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.7%），均價由 三層 的 36.8 萬至 十四層 的 43.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
順天建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01010號、111中都建字第01128號、111中都建字第01009號
基地位置
臺中市太平區成功東路42巷
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「順天緮華」建設公司：順天建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01010號、111中都建字第01128號、111中都建字第01009號，基地位置：臺中市太平區成功東路42巷，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第01010號
發照日期
2025/03/23
起造人
順天建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
建高工程股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 1棟 77戶
建物高度
48 公尺
基地面積
775 坪
總樓地板面積
11,908.91 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.58% / 179.98%
使用分區
住宅區
工程造價
1.48 億元
順天緮華，由順天建設股份有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號111中都建字第01010號，2025/03/23核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠建高工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 1棟 77戶。建物高度48公尺、基地面積775坪、總樓地板面積11,908.91 ㎡。建蔽率36.58%、容積率179.98%。使用分區為住宅區。工程造價1.48 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。