喜吾家春慕
台中市 北屯區
平均單價
38.95
萬/坪
單價區間
35.3 - 42.5
萬/坪
平均總價
2426
萬
總價區間
1973 - 3985
萬
銷售總額
3.2
億
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 14 戶
平均坪數
73.57
坪
基地面積
195.7
坪
建物高度
32.4
公尺
「喜吾家春慕」位於台中市北屯區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 39.0 萬/坪（35.3～42.5），平均總價 2,426 萬，平均坪數 73.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 39.0 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 16.6%。在該區 237 個預售案中排名第 155，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.9%），均價由 四層 的 35.3 萬至 十層 的 41.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
喜吾家建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00128號
基地位置
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「喜吾家春慕」建設公司：喜吾家建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00128號，基地位置：臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄8號旁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00128號
發照日期
2024/05/11
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)
營造廠
喜業營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 14戶
建物高度
32.4 公尺
基地面積
195.7 坪
總樓地板面積
3,384.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.76% / 252.2%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2840 萬元
喜吾家春慕，由喜吾家建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第00128號，2024/05/11核發，建築師粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)，營造廠喜業營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 14戶。建物高度32.4公尺、基地面積195.7坪、總樓地板面積3,384.97 ㎡。建蔽率54.76%、容積率252.2%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2840 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。