嘉磐惠文
台中市 南屯區
平均單價
57.01
萬/坪
單價區間
53.0 - 63.3
萬/坪
平均總價
2285
萬
總價區間
1540 - 3126
萬
銷售總額
43.2
億
交易筆數 / 總戶數
189 筆 / 190 戶
平均坪數
46.14
坪
容積率
219.99
%
建物高度
49.8
公尺
「嘉磐惠文」位於台中市南屯區，目前已有 189 筆成交紀錄。平均單價 57.0 萬/坪（53.0～63.3），平均總價 2,285 萬，平均坪數 46.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 57.0 萬/坪，略高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 7.7%。在該區 111 個預售案中排名第 51，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 60.1 萬/坪），最低為 四層（均價 54.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.0%。
建案資訊
建設公司
嘉磐建設事業股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00266號
基地位置
臺中市南屯區惠文南街316號旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「嘉磐惠文」建設公司：嘉磐建設事業股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00266號，基地位置：臺中市南屯區惠文南街316號旁，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第00266號
發照日期
2026/03/06
起造人
嘉磐建設事業股份有限公司
建築師事務所
留銘男 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
第寶營造工程有限公司( 登記證號：A02988)
層棟戶數
1幢2棟地上15層地下3層190戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
27,658.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.09% / 219.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3.62 億元
嘉磐惠文，由嘉磐建設事業股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第00266號，2026/03/06核發，建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所)，營造廠第寶營造工程有限公司( 登記證號：A02988)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上15層地下3層190戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積27,658.63 ㎡。建蔽率43.09%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.62 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。