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鉅虹天蒔

台中市 南屯區 · 第十三期大慶

32 筆 / 36 戶

平均單價

65.0

萬/坪

單價區間

63.0–67.1

萬/坪

平均總價

2727

總價區間

2570–2976

平均坪數

51.3 坪

成交總額

8.7 億

建物高度

33.9 公尺

最新紀錄

2024/07

價格與坪數排除一樓及地下室

鉅虹天蒔|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第02008號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鉅虹建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第02008號

基地位置

臺中市南屯區龍富二路(近益豐路)

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 33 / 120

行政區單價

高於區域均價 20.6%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 33

重劃區比較

第十三期大慶排名第 20 / 27

低於重劃區均價 3.5%

樓層價差

高低樓層價差 2.4%

最高 七層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/07

32 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第02008號

發照日期

2026/07/30

起造人

鉅虹建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

冠豪營造有限公司( 登記證號:A03960)

層棟戶數

1幢1棟地上10層地下2層36戶

建物高度

33.9 公尺

總樓地板面積

5,742.64 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.04% / 139.89%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

5041 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鉅虹天蒔」建設公司:鉅虹建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第02008號,基地位置:臺中市南屯區龍富二路(近益豐路),建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

鉅虹天蒔,由鉅虹建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第02008號,2026/07/30核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠冠豪營造有限公司( 登記證號:A03960)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上10層地下2層36戶。建物高度33.9公尺、總樓地板面積5,742.64 ㎡。建蔽率41.04%、容積率139.89%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價5041 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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