NEVERLAND 夢.島
台中市 南屯區 · 新八
平均單價
67.4
萬/坪
單價區間
65.4–71.4
萬/坪
平均總價
2434
萬
總價區間
1966–3093
萬
平均坪數
43.9 坪
成交總額
8.2 億
基地面積
1453.6 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
NEVERLAND 夢.島|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
順天建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00516號
基地位置
臺中市南屯區黎明路一段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.2%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 22
重劃區比較
新八排名第 2 / 5
高於重劃區均價 4.0%
樓層價差
高低樓層價差 8.3%
最高 二層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
32 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00516號
發照日期
2025/04/09
起造人
順天建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
建高工程股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 2棟 166戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
1453.6 坪
總樓地板面積
23,157.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.95% / 140%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
3.00 億元
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建案摘要
「NEVERLAND 夢.島」建設公司:順天建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00516號,基地位置:臺中市南屯區黎明路一段,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
NEVERLAND 夢.島,由順天建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00516號,2025/04/09核發,建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所),營造廠建高工程股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下3層 1幢 2棟 166戶。建物高度49.9公尺、基地面積1453.6坪、總樓地板面積23,157.59 ㎡。建蔽率32.95%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價3.00 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
