執善

「執善」位於台中市南屯區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 69.1 萬/坪（64.3～83.8），平均總價 2,596 萬，平均坪數 47.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 69.1 萬/坪，高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 29.4%。在該區 115 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價高於第十三期大慶均價 67.2 萬/坪約 2.8%，在該重劃區 22 個建案中排名第 8。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.0%），均價由 三層 的 64.3 萬至 十一層 的 82.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。