南悅樂田
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
65.9
萬/坪
單價區間
61.6–70.4
萬/坪
平均總價
2450
萬
總價區間
1825–3040
萬
平均坪數
46.9 坪
成交總額
10.5 億
基地面積
1101.9 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
南悅樂田|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
臺億建築經理股份有限公司 負責人:陳長琪
建照號碼
113中都建字第01039號
基地位置
臺中市南屯區益豐路二段和龍富五街交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.4%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 29
重劃區比較
第十三期大慶排名第 15 / 27
低於重劃區均價 2.1%
樓層價差
高低樓層價差 14.4%
最高 十三層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/05
43 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01039號
發照日期
2025/09/14
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
豐潤營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 1棟 125戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
1101.9 坪
總樓地板面積
17,124.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.11% / 139.99%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.33 億元
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建案摘要
「南悅樂田」建設公司:臺億建築經理股份有限公司 負責人:陳長琪,建照號碼:113中都建字第01039號,基地位置:臺中市南屯區益豐路二段和龍富五街交叉路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
南悅樂田,由臺億建築經理股份有限公司 負責人:陳長琪開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01039號,2025/09/14核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠豐潤營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 1棟 125戶。建物高度49.9公尺、基地面積1101.9坪、總樓地板面積17,124.37 ㎡。建蔽率39.11%、容積率139.99%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.33 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
