鉅陞大藴
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
75.9
萬/坪
單價區間
70.6–86.2
萬/坪
平均總價
2876
萬
總價區間
2124–3696
萬
平均坪數
45.2 坪
成交總額
5.8 億
基地面積
572.5 坪
建物高度
61.2 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
鉅陞大藴｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠
建照號碼
114中都建字第01489號
基地位置
臺中市南屯區大墩十二街368號
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 40.4%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 5
重劃區比較
第七期惠來排名第 11 / 46
高於重劃區均價 14.2%
樓層價差
高低樓層價差 18.0%
最高 十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/03
20 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01489號
發照日期
2025/10/16
起造人
鉅陞建設股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
層棟戶數
地上18層 地下4層 1幢 1棟 99戶
建物高度
61.2 公尺
基地面積
572.5 坪
總樓地板面積
15,121.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.27% / 279.69%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.25 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「鉅陞大藴」建設公司：鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠，建照號碼：114中都建字第01489號，基地位置：臺中市南屯區大墩十二街368號，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第三種住宅區。
建照摘要
鉅陞大藴，由鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠開發，位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第01489號，2025/10/16核發，建築師鄭斯新 (永續建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上18層 地下4層 1幢 1棟 99戶。建物高度61.2公尺、基地面積572.5坪、總樓地板面積15,121.35 ㎡。建蔽率36.27%、容積率279.69%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.25 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。