華相楓PARK
台中市 南屯區
平均單價
37.4
萬/坪
單價區間
30.2–53.0
萬/坪
平均總價
1803
萬
總價區間
1341–2800
萬
平均坪數
54.3 坪
成交總額
19.7 億
基地面積
1347.6 坪
建物高度
47.45 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
華相楓PARK｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
華相建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00020號
基地位置
臺中市南屯區楓樹西街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 30.9%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 104
樓層價差
高低樓層價差 24.6%
最高 十三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/01
109 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00020號
發照日期
2022/11/15
起造人
華相建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
麗明營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 2棟 155戶
建物高度
47.45 公尺
基地面積
1347.6 坪
總樓地板面積
27,567.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.82% / 209.85%
使用分區
第二之二種住宅區
工程造價
3.48 億元
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建案摘要
「華相楓PARK」建設公司：華相建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00020號，基地位置：臺中市南屯區楓樹西街，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二之二種住宅區。
建照摘要
華相楓PARK，由華相建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00020號，2022/11/15核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠麗明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 2棟 155戶。建物高度47.45公尺、基地面積1347.6坪、總樓地板面積27,567.16 ㎡。建蔽率37.82%、容積率209.85%。使用分區為第二之二種住宅區。工程造價3.48 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。