華相楓PARK
台中市 南屯區
平均單價
37.39
萬/坪
單價區間
30.2 - 53.0
萬/坪
平均總價
1803
萬
總價區間
1341 - 2800
萬
銷售總額
19.7
億
交易筆數 / 總戶數
109 筆 / 155 戶
平均坪數
54.28
坪
基地面積
1347.6
坪
建物高度
47.45
公尺
「華相楓PARK」位於台中市南屯區，目前已有 109 筆成交紀錄。平均單價 37.4 萬/坪（30.2～53.0），平均總價 1,803 萬，平均坪數 54.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 37.4 萬/坪，較南屯區預售均價 52.9 萬/坪低約 29.4%。在該區 111 個預售案中排名第 93，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.6%），均價由 二層 的 32.3 萬至 十三層 的 40.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
華相建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00020號
基地位置
臺中市南屯區楓樹西街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「華相楓PARK」建設公司：華相建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00020號，基地位置：臺中市南屯區楓樹西街，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第00020號
發照日期
2022/11/15
起造人
華相建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
麗明營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 2棟 155戶
建物高度
47.45 公尺
基地面積
1347.6 坪
總樓地板面積
27,567.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.82% / 209.85%
使用分區
第二之二種住宅區
工程造價
3.48 億元
華相楓PARK，由華相建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00020號，2022/11/15核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠麗明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 2棟 155戶。建物高度47.45公尺、基地面積1347.6坪、總樓地板面積27,567.16 ㎡。建蔽率37.82%、容積率209.85%。使用分區為第二之二種住宅區。工程造價3.48 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。