大通大美
台中市 西區
平均單價
35.62
萬/坪
單價區間
29.9 - 40.6
萬/坪
平均總價
1320
萬
總價區間
1087 - 1880
萬
銷售總額
22.4
億
交易筆數 / 總戶數
170 筆 / 178 戶
平均坪數
42.88
坪
基地面積
830.1
坪
建物高度
73.8
公尺
「大通大美」位於台中市西區，目前已有 170 筆成交紀錄。平均單價 35.6 萬/坪（29.9～40.6），平均總價 1,320 萬，平均坪數 42.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 35.6 萬/坪，較西區預售均價 49.9 萬/坪低約 28.6%。在該區 31 個預售案中排名第 29，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十九層（均價 37.7 萬/坪），最低為 四層（均價 33.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.2%。
建案資訊
建設公司
大通地產股份有限公司 負責人:林志豪
建照號碼
109中都建字第01508號
基地位置
臺中市西區台灣大道二段A4-12F
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「大通大美」建設公司：大通地產股份有限公司 負責人:林志豪，建照號碼：109中都建字第01508號，基地位置：臺中市西區台灣大道二段A4-12F，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種商業區。
建照詳情109中都建字第01508號
發照日期
2024/09/20
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
周劍平 (周劍平建築師事務所)
營造廠
瑞助營造股份有限公司
層棟戶數
地上22層 地下5層 1幢 1棟 178戶
建物高度
73.8 公尺
基地面積
830.1 坪
總樓地板面積
25,523.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.44% / 454.6%
使用分區
第一種商業區，第二種商業區
工程造價
3.73 億元
大通大美，由大通地產股份有限公司 負責人:林志豪開發，位於台中市西區。建照字號109中都建字第01508號，2024/09/20核發，建築師周劍平 (周劍平建築師事務所)，營造廠瑞助營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上22層 地下5層 1幢 1棟 178戶。建物高度73.8公尺、基地面積830.1坪、總樓地板面積25,523.48 ㎡。建蔽率38.44%、容積率454.6%。使用分區為第一種商業區，第二種商業區。工程造價3.73 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。