富宇玥和
台中市 南區
平均單價
56.73
萬/坪
單價區間
48.6 - 61.6
萬/坪
平均總價
1775
萬
總價區間
1280 - 2230
萬
銷售總額
6.4
億
交易筆數 / 總戶數
36 筆 / 185 戶
平均坪數
37.76
坪
基地面積
699.7
坪
建物高度
76.75
公尺
「富宇玥和」位於台中市南區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 56.7 萬/坪（48.6～61.6），平均總價 1,775 萬，平均坪數 37.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 56.7 萬/坪，高於南區預售均價 44.7 萬/坪約 26.9%。在該區 61 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 五層 的 52.7 萬至 十三層 的 61.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣
建照號碼
113中都建字第01528號
基地位置
臺中市南區建成路與正氣街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇玥和」建設公司：富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣，建照號碼：113中都建字第01528號，基地位置：臺中市南區建成路與正氣街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01528號
發照日期
2024/09/04
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上22層 地下5層 1幢 1棟 185戶
建物高度
76.75 公尺
基地面積
699.7 坪
總樓地板面積
22,991.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.17% / 270.15%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區
工程造價
3.50 億元
富宇玥和，由富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣開發，位於台中市南區。建照字號113中都建字第01528號，2024/09/04核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上22層 地下5層 1幢 1棟 185戶。建物高度76.75公尺、基地面積699.7坪、總樓地板面積22,991.81 ㎡。建蔽率32.17%、容積率270.15%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區。工程造價3.50 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。