睦昇八玥
台中市 南屯區 · 第八期豐樂
平均單價
63.9
萬/坪
單價區間
57.7–67.7
萬/坪
平均總價
1812
萬
總價區間
1575–2426
萬
平均坪數
33.7 坪
成交總額
6.9 億
建物高度
37.3 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
睦昇八玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
柏宜建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00549號
基地位置
臺中市南屯區精誠南路135巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 18.2%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 40
重劃區比較
第八期豐樂排名第 3 / 10
高於重劃區均價 22.6%
樓層價差
高低樓層價差 12.0%
最高 十一層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/07
38 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00549號
發照日期
2026/02/08
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃千麟 (城典建築師事務所)
營造廠
睦昇營造股份有限公司( 登記證號：A01833)
層棟戶數
1幢1棟地上11層地下2層40戶
建物高度
37.3 公尺
總樓地板面積
4,178.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.89% / 219.87%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
5426 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「睦昇八玥」建設公司：柏宜建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00549號，基地位置：臺中市南屯區精誠南路135巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
睦昇八玥，由柏宜建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第00549號，發照日期2026/02/08，建築師黃千麟 (城典建築師事務所)，營造廠睦昇營造股份有限公司( 登記證號：A01833)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上11層地下2層40戶。建物高度37.3公尺、總樓地板面積4,178.81 ㎡。建蔽率39.89%、容積率219.87%。使用分區為第二種住宅區。工程造價5426 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。