富旺心海綻
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
37.7
萬/坪
單價區間
36.4–39.0
萬/坪
平均總價
911
萬
總價區間
710–1140
萬
平均坪數
26.5 坪
成交總額
1.5 億
基地面積
966.2 坪
建物高度
40.6 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
富旺心海綻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富旺國際開發股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01110號
基地位置
臺中市沙鹿區民族路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.8%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 25
重劃區比較
清梧排名第 6 / 51
高於重劃區均價 29.9%
樓層價差
高低樓層價差 6.7%
最高 十層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/05
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01110號
發照日期
2025/07/26
起造人
富旺國際開發股份有限公司
建築師事務所
林環金 (林環金建築師事務所)
營造廠
寶鑫營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 2棟 188戶
建物高度
40.6 公尺
基地面積
966.2 坪
總樓地板面積
17,989.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.16% / 200%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.44 億元
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建案摘要
「富旺心海綻」建設公司：富旺國際開發股份有限公司，建照號碼：114中都建字第01110號，基地位置：臺中市沙鹿區民族路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
富旺心海綻，由富旺國際開發股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號114中都建字第01110號，2025/07/26核發，建築師林環金 (林環金建築師事務所)，營造廠寶鑫營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 2棟 188戶。建物高度40.6公尺、基地面積966.2坪、總樓地板面積17,989.26 ㎡。建蔽率50.16%、容積率200%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.44 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。