工學匯
台中市 南區
平均單價
39.79
萬/坪
單價區間
35.2 - 45.0
萬/坪
平均總價
1397
萬
總價區間
1096 - 1800
萬
銷售總額
17.9
億
交易筆數 / 總戶數
128 筆 / 126 戶
平均坪數
42.50
坪
基地面積
624.7
坪
建物高度
48.55
公尺
「工學匯」位於台中市南區，目前已有 128 筆成交紀錄。平均單價 39.8 萬/坪（35.2～45.0），平均總價 1,397 萬，平均坪數 42.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 39.8 萬/坪，較南區預售均價 44.4 萬/坪低約 10.4%。在該區 60 個預售案中排名第 41，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 41.4 萬/坪），最低為 三層（均價 38.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.4%。
建案資訊
建設公司
坤聯發建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02006號
基地位置
臺中市南區工學路155巷15弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「工學匯」建設公司：坤聯發建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02006號，基地位置：臺中市南區工學路155巷15弄，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情110中都建字第02006號
發照日期
2025/05/03
起造人
坤聯發建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
坤聯旺營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 126戶
建物高度
48.55 公尺
基地面積
624.7 坪
總樓地板面積
16,924.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.48% / 279.26%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.13 億元
工學匯，由坤聯發建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號110中都建字第02006號，2025/05/03核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠坤聯旺營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 2棟 126戶。建物高度48.55公尺、基地面積624.7坪、總樓地板面積16,924.85 ㎡。建蔽率52.48%、容積率279.26%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。