工學匯
台中市 南區
平均單價
39.8
萬/坪
單價區間
35.2–45.0
萬/坪
平均總價
1397
萬
總價區間
1096–1800
萬
平均坪數
42.5 坪
成交總額
17.9 億
基地面積
624.7 坪
建物高度
48.55 公尺
最新紀錄
2024/03
價格與坪數排除一樓及地下室
工學匯|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤聯發建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02006號
基地位置
臺中市南區工學路155巷15弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 10.9%
南區 62 個預售案中單價排名第 43
樓層價差
高低樓層價差 7.4%
最高 二層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/03
128 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02006號
發照日期
2025/05/03
起造人
坤聯發建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
坤聯旺營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 126戶
建物高度
48.55 公尺
基地面積
624.7 坪
總樓地板面積
16,924.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.48% / 279.26%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.13 億元
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建案摘要
「工學匯」建設公司:坤聯發建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02006號,基地位置:臺中市南區工學路155巷15弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。
建照摘要
工學匯,由坤聯發建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第02006號,2025/05/03核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠坤聯旺營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 2棟 126戶。建物高度48.55公尺、基地面積624.7坪、總樓地板面積16,924.85 ㎡。建蔽率52.48%、容積率279.26%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
