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工學匯

台中市 南區

128 筆 / 126 戶

平均單價

39.8

萬/坪

單價區間

35.2–45.0

萬/坪

平均總價

1397

總價區間

1096–1800

平均坪數

42.5 坪

成交總額

17.9 億

基地面積

624.7 坪

建物高度

48.55 公尺

最新紀錄

2024/03

價格與坪數排除一樓及地下室

工學匯|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02006號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

坤聯發建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第02006號

基地位置

臺中市南區工學路155巷15弄

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 43 / 62

行政區單價

低於區域均價 10.9%

南區 62 個預售案中單價排名第 43

樓層價差

高低樓層價差 7.4%

最高 二層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/03

128 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02006號

發照日期

2025/05/03

起造人

坤聯發建設股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

坤聯旺營造股份有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 2棟 126戶

建物高度

48.55 公尺

基地面積

624.7 坪

總樓地板面積

16,924.85 ㎡

建蔽率 / 容積率

52.48% / 279.26%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

2.13 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「工學匯」建設公司:坤聯發建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02006號,基地位置:臺中市南區工學路155巷15弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

工學匯,由坤聯發建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第02006號,2025/05/03核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠坤聯旺營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 2棟 126戶。建物高度48.55公尺、基地面積624.7坪、總樓地板面積16,924.85 ㎡。建蔽率52.48%、容積率279.26%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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