儷豐画上川
台中市 南區
平均單價
46.21
萬/坪
單價區間
42.5 - 49.0
萬/坪
平均總價
1539
萬
總價區間
1238 - 1910
萬
銷售總額
4.3
億
交易筆數 / 總戶數
28 筆 / 38 戶
平均坪數
40.13
坪
基地面積
311
坪
建物高度
31.55
公尺
「儷豐画上川」位於台中市南區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 46.2 萬/坪（42.5～49.0），平均總價 1,539 萬，平均坪數 40.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.2 萬/坪，略高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 4.0%。在該區 60 個預售案中排名第 27，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 48.4 萬/坪），最低為 三層（均價 44.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.7%。
建案資訊
建設公司
儷豐建設有限公司
建照號碼
112中都建字第00350號
基地位置
臺中市南區高工二街
建物型態
華廈、店面
總樓高
9 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「儷豐画上川」建設公司：儷豐建設有限公司，建照號碼：112中都建字第00350號，基地位置：臺中市南區高工二街，建物型態：華廈、店面，總樓高：9 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第00350號
發照日期
2024/04/11
起造人
儷豐建設有限公司
建築師事務所
陳俊吉 (陳俊吉建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下3層 1幢 1棟 38戶
建物高度
31.55 公尺
基地面積
311 坪
總樓地板面積
4,941.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.18% / 219.93%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
4309 萬元
儷豐画上川，由儷豐建設有限公司開發，位於台中市南區。建照字號112中都建字第00350號，2024/04/11核發，建築師陳俊吉 (陳俊吉建築師事務所)，營造廠立穩營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造，地上9層 地下3層 1幢 1棟 38戶。建物高度31.55公尺、基地面積311坪、總樓地板面積4,941.45 ㎡。建蔽率40.18%、容積率219.93%。使用分區為第二種住宅區。工程造價4309 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。