帝璟寬和

「帝璟寬和」位於台中市北屯區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 65.6 萬/坪（60.9～77.5），平均總價 3,050 萬，平均坪數 55.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR90（約 90% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 65.6 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 40.4%。在該區 237 個預售案中單價排名第 31，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於中科經貿，單價與中科經貿均價 65.8 萬/坪持平，在該重劃區 8 個建案中排名第 6。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.9%），均價由 七層 的 62.6 萬至 十四層 的 77.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。