日出后科
台中市 后里區
平均單價
26.86
萬/坪
單價區間
19.2 - 32.5
萬/坪
平均總價
919
萬
總價區間
777 - 1208
萬
銷售總額
4.2
億
交易筆數 / 總戶數
46 筆 / 102 戶
平均坪數
38.82
坪
基地面積
767.3
坪
建物高度
40.5
公尺
「日出后科」位於台中市后里區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 26.9 萬/坪（19.2～32.5），平均總價 919 萬，平均坪數 38.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.9 萬/坪，較后里區預售均價 30.3 萬/坪低約 11.3%。在該區 36 個預售案中排名第 29，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.9%），均價由 五層 的 25.0 萬至 十一層 的 32.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
上好開發實業股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02000號
基地位置
臺中市后里區三線路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「日出后科」建設公司：上好開發實業股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02000號，基地位置：臺中市后里區三線路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：nan。
建照詳情111中都建字第02000號
發照日期
2025/08/27
起造人
仲和建築經理股份有限公司
建築師事務所
賴恩常 (賴恩常建築師事務所)
營造廠
震霖營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 3棟 102戶
建物高度
40.5 公尺
基地面積
767.3 坪
總樓地板面積
12,585.33 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.47% / 239.97%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
1.55 億元
日出后科，由上好開發實業股份有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號111中都建字第02000號，2025/08/27核發，建築師賴恩常 (賴恩常建築師事務所)，營造廠震霖營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下2層 1幢 3棟 102戶。建物高度40.5公尺、基地面積767.3坪、總樓地板面積12,585.33 ㎡。建蔽率57.47%、容積率239.97%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價1.55 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。