昌祐蒔上
台中市 北屯區 · 長春
平均單價
43.52
萬/坪
單價區間
40.6 - 60.4
萬/坪
平均總價
1608
萬
總價區間
1330 - 1873
萬
銷售總額
12.2
億
交易筆數 / 總戶數
76 筆 / 79 戶
平均坪數
42.77
坪
基地面積
748.1
坪
建物高度
49.9
公尺
「昌祐蒔上」位於台中市北屯區，目前已有 76 筆成交紀錄。平均單價 43.5 萬/坪（40.6～60.4），平均總價 1,608 萬，平均坪數 42.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 43.5 萬/坪，略低於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 7.0%。在該區 239 個預售案中排名第 138，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於長春，單價高於長春均價 42.5 萬/坪約 2.3%，在該重劃區 19 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 46.4 萬/坪），最低為 二層（均價 41.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。
建案資訊
建設公司
昆祐建設股份有限公司負責人:林其霖
建照號碼
109中都建字第01898號
基地位置
臺中市北屯區松竹五路一段與竹興街口旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「昌祐蒔上」建設公司：昆祐建設股份有限公司負責人:林其霖，建照號碼：109中都建字第01898號，基地位置：臺中市北屯區松竹五路一段與竹興街口旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情109中都建字第01898號
發照日期
2024/09/29
起造人
昆祐建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 1棟 79戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
748.1 坪
總樓地板面積
10,940.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.65% / 139.77%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.30 億元
昌祐蒔上，由昆祐建設股份有限公司負責人:林其霖開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01898號，2024/09/29核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 1棟 79戶。建物高度49.9公尺、基地面積748.1坪、總樓地板面積10,940.28 ㎡。建蔽率30.65%、容積率139.77%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。