時代寓所
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
41.79
萬/坪
單價區間
38.1 - 47.8
萬/坪
平均總價
1314
萬
總價區間
910 - 1558
萬
銷售總額
4.5
億
交易筆數 / 總戶數
34 筆 / 59 戶
平均坪數
33.82
坪
基地面積
384.7
坪
建物高度
37.8
公尺
「時代寓所」位於台中市沙鹿區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 41.8 萬/坪（38.1～47.8），平均總價 1,314 萬，平均坪數 33.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR38（約 38% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.8 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 27.3%。在該區 74 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於清梧，單價高於清梧均價 28.9 萬/坪約 44.4%，在該重劃區 50 個建案中排名第 4。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 43.5 萬/坪），最低為 四層（均價 38.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.1%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02633號
基地位置
臺中市沙鹿區福德路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「時代寓所」建設公司：富宇建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02633號，基地位置：臺中市沙鹿區福德路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第02633號
發照日期
2024/02/28
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 59戶
建物高度
37.8 公尺
基地面積
384.7 坪
總樓地板面積
6,739.74 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.99% / 199.45%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
8139 萬元
時代寓所，由富宇建設股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號109中都建字第02633號，2024/02/28核發，建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 1棟 59戶。建物高度37.8公尺、基地面積384.7坪、總樓地板面積6,739.74 ㎡。建蔽率50.99%、容積率199.45%。使用分區為第四種住宅區。工程造價8139 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。