時代花園

「時代花園」位於台中市沙鹿區，目前已有 188 筆成交紀錄。平均單價 38.8 萬/坪（35.4～44.3），平均總價 1,272 萬，平均坪數 38.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 38.8 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 18.0%。在該區 74 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於清梧，單價高於清梧均價 28.9 萬/坪約 33.9%，在該重劃區 50 個建案中排名第 5。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十一層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 5.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。