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時代花園

台中市 沙鹿區 · 清梧

189 筆 / 202 戶

平均單價

38.8

萬/坪

單價區間

35.4–44.3

萬/坪

平均總價

1271

總價區間

940–1898

平均坪數

37.9 坪

成交總額

23.9 億

建物高度

43.5 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

時代花園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02523號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富宇建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第02523號

基地位置

臺中市沙鹿區福德路與星河路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 19 / 75

行政區單價

高於區域均價 18.2%

沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 19

重劃區比較

清梧排名第 5 / 51

高於重劃區均價 33.7%

樓層價差

高低樓層價差 5.0%

最高 十一層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/06

189 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02523號

發照日期

2026/02/12

起造人

富宇建設股份有限公司

建築師事務所

陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)

營造廠

盛傑營造股份有限公司( 登記證號:D00005)

層棟戶數

2幢3棟地上12層地下3層202戶

建物高度

43.5 公尺

總樓地板面積

24,683.58 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.37% / 199.94%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

3.04 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「時代花園」建設公司:富宇建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第02523號,基地位置:臺中市沙鹿區福德路與星河路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

時代花園,由富宇建設股份有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02523號,2026/02/12核發,建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所),營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號:D00005)。鋼筋混凝土造,2幢3棟地上12層地下3層202戶。建物高度43.5公尺、總樓地板面積24,683.58 ㎡。建蔽率31.37%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價3.04 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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