時代花園
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
38.8
萬/坪
單價區間
35.4–44.3
萬/坪
平均總價
1271
萬
總價區間
940–1898
萬
平均坪數
37.9 坪
成交總額
23.9 億
建物高度
43.5 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
時代花園|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富宇建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02523號
基地位置
臺中市沙鹿區福德路與星河路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 18.2%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 19
重劃區比較
清梧排名第 5 / 51
高於重劃區均價 33.7%
樓層價差
高低樓層價差 5.0%
最高 十一層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/06
189 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02523號
發照日期
2026/02/12
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)
營造廠
盛傑營造股份有限公司( 登記證號:D00005)
層棟戶數
2幢3棟地上12層地下3層202戶
建物高度
43.5 公尺
總樓地板面積
24,683.58 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.37% / 199.94%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
3.04 億元
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建案摘要
「時代花園」建設公司:富宇建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第02523號,基地位置:臺中市沙鹿區福德路與星河路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
時代花園,由富宇建設股份有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02523號,2026/02/12核發,建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所),營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號:D00005)。鋼筋混凝土造,2幢3棟地上12層地下3層202戶。建物高度43.5公尺、總樓地板面積24,683.58 ㎡。建蔽率31.37%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價3.04 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
