東方大苑
台中市 豐原區
平均單價
33.1
萬/坪
單價區間
29.7–36.9
萬/坪
平均總價
1205
萬
總價區間
980–1457
萬
平均坪數
41.2 坪
成交總額
10.1 億
建物高度
40.2 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
東方大苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
育堂建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01145號
基地位置
臺中市豐原區南陽路綠山巷七弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 11.2%
豐原區 44 個預售案中單價排名第 31
樓層價差
高低樓層價差 14.1%
最高 十一層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/03
84 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01145號
發照日期
2026/04/22
起造人
育堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
坤興營造股份有限公司( 登記證號:A03446)
層棟戶數
1幢2棟地上12層地下2層119戶
建物高度
40.2 公尺
總樓地板面積
16,218.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.99% / 178.72%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
2.10 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「東方大苑」建設公司:育堂建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01145號,基地位置:臺中市豐原區南陽路綠山巷七弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。
建照摘要
東方大苑,由育堂建設股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第01145號,2026/04/22核發,建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所),營造廠坤興營造股份有限公司( 登記證號:A03446)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上12層地下2層119戶。建物高度40.2公尺、總樓地板面積16,218.35 ㎡。建蔽率33.99%、容積率178.72%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價2.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
