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東方大苑

台中市 豐原區

84 筆 / 119 戶

平均單價

33.1

萬/坪

單價區間

29.7–36.9

萬/坪

平均總價

1205

總價區間

980–1457

平均坪數

41.2 坪

成交總額

10.1 億

建物高度

40.2 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

東方大苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01145號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

育堂建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01145號

基地位置

臺中市豐原區南陽路綠山巷七弄

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 31 / 44

行政區單價

低於區域均價 11.2%

豐原區 44 個預售案中單價排名第 31

樓層價差

高低樓層價差 14.1%

最高 十一層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/03

84 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01145號

發照日期

2026/04/22

起造人

育堂建設股份有限公司

建築師事務所

陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)

營造廠

坤興營造股份有限公司( 登記證號:A03446)

層棟戶數

1幢2棟地上12層地下2層119戶

建物高度

40.2 公尺

總樓地板面積

16,218.35 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.99% / 178.72%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

2.10 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「東方大苑」建設公司:育堂建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01145號,基地位置:臺中市豐原區南陽路綠山巷七弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。

建照摘要

東方大苑,由育堂建設股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第01145號,2026/04/22核發,建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所),營造廠坤興營造股份有限公司( 登記證號:A03446)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上12層地下2層119戶。建物高度40.2公尺、總樓地板面積16,218.35 ㎡。建蔽率33.99%、容積率178.72%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價2.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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