富苑藏豐

「富苑藏豐」位於台中市豐原區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 41.4 萬/坪（38.2～43.8），平均總價 1,175 萬，平均坪數 32.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 41.4 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 11.5%。在該區 42 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 32.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR30 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 42.9 萬/坪），最低為 三層（均價 39.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.1%。