林鼎樸御

「林鼎樸御」位於台中市北屯區，目前已有 116 筆成交紀錄。平均單價 52.8 萬/坪（46.9～62.5），平均總價 2,536 萬，平均坪數 60.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR75（約 75% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 52.8 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 12.8%。在該區 239 個預售案中單價排名第 103，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 13.6%，在該重劃區 69 個建案中排名第 60。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.3%），均價由 八層 的 48.2 萬至 二十層 的 60.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。