柳川知遇
台中市 西區
平均單價
50.4
萬/坪
單價區間
47.9–54.6
萬/坪
平均總價
1539
萬
總價區間
1150–2000
萬
平均坪數
35.5 坪
成交總額
5.7 億
基地面積
295.2 坪
建物高度
36.4 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
柳川知遇｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
雄興建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01540號
基地位置
臺中市西區民生路85號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 0.3%
西區 32 個預售案中單價排名第 16
樓層價差
高低樓層價差 6.9%
最高 十一層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/12
37 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01540號
發照日期
2025/11/07
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
潘怡群 (以兆聯合建築師事務所)
營造廠
允德營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下3層 1幢 1棟 45戶
建物高度
36.4 公尺
基地面積
295.2 坪
總樓地板面積
5,958.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.22% / 307.95%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
7329 萬元
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建案摘要
「柳川知遇」建設公司：雄興建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01540號，基地位置：臺中市西區民生路85號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
柳川知遇，由雄興建設股份有限公司開發，位於台中市西區。建照字號111中都建字第01540號，2025/11/07核發，建築師潘怡群 (以兆聯合建築師事務所)，營造廠允德營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下3層 1幢 1棟 45戶。建物高度36.4公尺、基地面積295.2坪、總樓地板面積5,958.7 ㎡。建蔽率47.22%、容積率307.95%。使用分區為第二種住宅區。工程造價7329 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。