泓瑞恆昕
台中市 南區
平均單價
42.90
萬/坪
單價區間
26.1 - 49.0
萬/坪
平均總價
1598
萬
總價區間
1110 - 2053
萬
銷售總額
26.5
億
交易筆數 / 總戶數
166 筆 / 175 戶
平均坪數
41.58
坪
基地面積
763.5
坪
建物高度
49.95
公尺
「泓瑞恆昕」位於台中市南區，目前已有 166 筆成交紀錄。平均單價 42.9 萬/坪（26.1～49.0），平均總價 1,598 萬，平均坪數 41.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.9 萬/坪，略低於南區預售均價 44.4 萬/坪約 3.5%。在該區 60 個預售案中排名第 36，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 44.9 萬/坪），最低為 四層（均價 41.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.5%。
建案資訊
建設公司
泓瑞建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02657號
基地位置
臺中市南區東興路德富路(樹子腳段23地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「泓瑞恆昕」建設公司：泓瑞建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02657號，基地位置：臺中市南區東興路德富路(樹子腳段23地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情109中都建字第02657號
發照日期
2024/01/27
起造人
泓瑞建設股份有限公司
建築師事務所
曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 175戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
763.5 坪
總樓地板面積
23,018.84 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.3% / 467.6%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.62 億元
泓瑞恆昕，由泓瑞建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號109中都建字第02657號，2024/01/27核發，建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 2棟 175戶。建物高度49.95公尺、基地面積763.5坪、總樓地板面積23,018.84 ㎡。建蔽率51.3%、容積率467.6%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.62 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。