蒔晴
台中市 南區
平均單價
50.18
萬/坪
單價區間
48.4 - 52.3
萬/坪
平均總價
1642
萬
總價區間
1335 - 1931
萬
銷售總額
6.7
億
交易筆數 / 總戶數
41 筆 / 50 戶
平均坪數
39.81
坪
基地面積
291.6
坪
建物高度
35.2
公尺
「蒔晴」位於台中市南區，目前已有 41 筆成交紀錄。平均單價 50.2 萬/坪（48.4～52.3），平均總價 1,642 萬，平均坪數 39.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 50.2 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 12.9%。在該區 60 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十一層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 3.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
和立堡建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00605號
基地位置
臺中市南區德富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「蒔晴」建設公司：和立堡建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00605號，基地位置：臺中市南區德富路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00605號
發照日期
2024/04/08
起造人
和立堡建設股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
寬立堡營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下3層 1幢 1棟 50戶
建物高度
35.2 公尺
基地面積
291.6 坪
總樓地板面積
6,351.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.59% / 219.96%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
8592 萬元
蒔晴，由和立堡建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號113中都建字第00605號，2024/04/08核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠寬立堡營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下3層 1幢 1棟 50戶。建物高度35.2公尺、基地面積291.6坪、總樓地板面積6,351.34 ㎡。建蔽率43.59%、容積率219.96%。使用分區為第二種住宅區。工程造價8592 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。