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泰御天鑄II

台中市 西屯區 · 第十二期福星

110 筆 / 111 戶

平均單價

57.1

萬/坪

單價區間

51.0–62.9

萬/坪

平均總價

2124

總價區間

1550–3022

平均坪數

42.7 坪

成交總額

23.4 億

基地面積

566.8 坪

建物高度

67.5 公尺

最新紀錄

2024/02

價格與坪數排除一樓及地下室

泰御天鑄II|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01098號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

泰御建設股份有限公司負責人:蔡燕玲

建照號碼

111中都建字第01098號

基地位置

臺中市西屯區青海路二段520號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

19 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 72 / 119

行政區單價

低於區域均價 4.5%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 72

重劃區比較

第十二期福星排名第 6 / 13

高於重劃區均價 14.6%

樓層價差

高低樓層價差 14.0%

最高 十六層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/02

110 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01098號

發照日期

2025/09/24

起造人

泰御建設股份有限公司

建築師事務所

黃郁文 (黃郁文建築師事務所)

營造廠

泰御開發股份有限公司

層棟戶數

地上19層 地下4層 1幢 1棟 111戶

建物高度

67.5 公尺

基地面積

566.8 坪

總樓地板面積

15,085.65 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.74% / 248%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

1.89 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「泰御天鑄II」建設公司:泰御建設股份有限公司負責人:蔡燕玲,建照號碼:111中都建字第01098號,基地位置:臺中市西屯區青海路二段520號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:19 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,第二種住宅區。

建照摘要

泰御天鑄II,由泰御建設股份有限公司負責人:蔡燕玲開發,位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第01098號,2025/09/24核發,建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所),營造廠泰御開發股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上19層 地下4層 1幢 1棟 111戶。建物高度67.5公尺、基地面積566.8坪、總樓地板面積15,085.65 ㎡。建蔽率39.74%、容積率248%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價1.89 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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