泰御天鑄II
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
57.1
萬/坪
單價區間
51.0–62.9
萬/坪
平均總價
2124
萬
總價區間
1550–3022
萬
平均坪數
42.7 坪
成交總額
23.4 億
基地面積
566.8 坪
建物高度
67.5 公尺
最新紀錄
2024/02
價格與坪數排除一樓及地下室
泰御天鑄II｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
泰御建設股份有限公司負責人:蔡燕玲
建照號碼
111中都建字第01098號
基地位置
臺中市西屯區青海路二段520號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 4.6%
西屯區 121 個預售案中單價排名第 74
重劃區比較
第十二期福星排名第 6 / 13
高於重劃區均價 14.6%
樓層價差
高低樓層價差 14.0%
最高 十六層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/02
110 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01098號
發照日期
2025/09/24
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
泰御建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
泰御開發股份有限公司
層棟戶數
地上19層 地下4層 1幢 1棟 111戶
建物高度
67.5 公尺
基地面積
566.8 坪
總樓地板面積
15,085.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.74% / 248%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
1.89 億元
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建案摘要
「泰御天鑄II」建設公司：泰御建設股份有限公司負責人:蔡燕玲，建照號碼：111中都建字第01098號，基地位置：臺中市西屯區青海路二段520號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照摘要
泰御天鑄II，由泰御建設股份有限公司負責人:蔡燕玲開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第01098號，發照日期2025/09/24，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠泰御開發股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上19層 地下4層 1幢 1棟 111戶。建物高度67.5公尺、基地面積566.8坪、總樓地板面積15,085.65 ㎡。建蔽率39.74%、容積率248%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價1.89 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。