清森好漾

「清森好漾」位於台中市大里區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 46.0 萬/坪（44.0～49.3），平均總價 741 萬，平均坪數 16.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 46.0 萬/坪，高於大里區預售均價 35.9 萬/坪約 28.1%。在該區 47 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 16.2 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR9 水位。

重劃區排名：本案位於大里，單價與大里均價 46.0 萬/坪持平，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 47.5 萬/坪），最低為 二層（均價 44.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。