米蘭公寓

「米蘭公寓」位於台中市北屯區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 68.2 萬/坪（65.8～70.1），平均總價 1,783 萬，平均坪數 27.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 68.2 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 46.2%。在該區 237 個預售案中單價排名第 18，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 11.7%，在該重劃區 69 個建案中排名第 13。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。