精銳 WORLD
台中市 龍井區
平均單價
53.81
萬/坪
單價區間
48.0 - 59.1
萬/坪
平均總價
2336
萬
總價區間
1930 - 2806
萬
銷售總額
32.0
億
交易筆數 / 總戶數
137 筆 / 144 戶
平均坪數
51.28
坪
基地面積
1288.8
坪
建物高度
86.1
公尺
「精銳 WORLD」位於台中市龍井區，目前已有 137 筆成交紀錄。平均單價 53.8 萬/坪（48.0～59.1），平均總價 2,336 萬，平均坪數 51.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 53.8 萬/坪，高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 82.7%。在該區 46 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 四層 的 50.5 萬至 二十五層 的 58.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
精銳建設股份有限公司負責人:徐日新
建照號碼
111中都建字第02137號
基地位置
臺中市龍井區遊園北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「精銳 WORLD」建設公司：精銳建設股份有限公司負責人:徐日新，建照號碼：111中都建字第02137號，基地位置：臺中市龍井區遊園北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照詳情111中都建字第02137號
發照日期
2022/10/19
起造人
精銳建設股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
精英建設股份有限公司
層棟戶數
地上25層 地下3層 1幢 1棟 144戶
建物高度
86.1 公尺
基地面積
1288.8 坪
總樓地板面積
23,696.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.74% / 270.55%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
3.36 億元
精銳 WORLD，由精銳建設股份有限公司負責人:徐日新開發，位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第02137號，2022/10/19核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠精英建設股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上25層 地下3層 1幢 1棟 144戶。建物高度86.1公尺、基地面積1288.8坪、總樓地板面積23,696.26 ㎡。建蔽率22.74%、容積率270.55%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價3.36 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。