精晨LIFE SHOW
台中市 南屯區
平均單價
54.61
萬/坪
單價區間
53.4 - 55.9
萬/坪
平均總價
2582
萬
總價區間
2460 - 2783
萬
銷售總額
1.3
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 70 戶
平均坪數
54.96
坪
容積率
323.83
%
建物高度
44.47
公尺
「精晨LIFE SHOW」位於台中市南屯區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 54.6 萬/坪（53.4～55.9），平均總價 2,582 萬，平均坪數 55.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 54.6 萬/坪，略高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 2.3%。在該區 115 個預售案中排名第 61，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 3.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
精晨建設股份有限公司
建照號碼
115中都建字第00168號
基地位置
臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
二之二
管理狀態
無管理組織
「精晨LIFE SHOW」建設公司：精晨建設股份有限公司，建照號碼：115中都建字第00168號，基地位置：臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：二之二。
建照詳情115中都建字第00168號
發照日期
2026/02/05
起造人
精晨建設股份有限公司
建築師事務所
王銘聰 (銘誼建築師事務所)
營造廠
＊＊＊
層棟戶數
1幢1棟地上12層地下3層70戶
建物高度
44.47 公尺
總樓地板面積
11,953.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.94% / 323.83%
使用分區
第二之二種住宅區
工程造價
1.60 億元
精晨LIFE SHOW，由精晨建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號115中都建字第00168號，2026/02/05核發，建築師王銘聰 (銘誼建築師事務所)，營造廠＊＊＊。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上12層地下3層70戶。建物高度44.47公尺、總樓地板面積11,953.23 ㎡。建蔽率50.94%、容積率323.83%。使用分區為第二之二種住宅區。工程造價1.60 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。