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續森

台中市 西屯區 · 黎明

31 筆 / 76 戶

平均單價

83.0

萬/坪

單價區間

73.6–92.8

萬/坪

平均總價

6220

總價區間

4800–10232

平均坪數

85.6 坪

成交總額

19.3 億

基地面積

1204.1 坪

建物高度

79.2 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

續森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02287號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

陸府建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第02287號

基地位置

臺中市西屯區龍聖路近聖王街

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之C種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 119

行政區單價

高於區域均價 39.0%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

黎明排名第 2 / 19

高於重劃區均價 49.0%

樓層價差

高低樓層價差 26.1%

最高 二十二層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/04

31 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02287號

發照日期

2025/11/03

起造人

陸府建設股份有限公司

建築師事務所

鄭斯新 (永續建築師事務所)

營造廠

陸弘營造有限公司

層棟戶數

地上22層 地下3層 1幢 1棟 76戶

建物高度

79.2 公尺

基地面積

1204.1 坪

總樓地板面積

20,468.66 ㎡

建蔽率 / 容積率

22.92% / 169.9%

使用分區

第一之C種住宅區

工程造價

3.24 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「續森」建設公司:陸府建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第02287號,基地位置:臺中市西屯區龍聖路近聖王街,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之C種住宅區。

建照摘要

續森,由陸府建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第02287號,2025/11/03核發,建築師鄭斯新 (永續建築師事務所),營造廠陸弘營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上22層 地下3層 1幢 1棟 76戶。建物高度79.2公尺、基地面積1204.1坪、總樓地板面積20,468.66 ㎡。建蔽率22.92%、容積率169.9%。使用分區為第一之C種住宅區。工程造價3.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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