續森

「續森」位於台中市西屯區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 82.8 萬/坪（73.6～92.8），平均總價 6,206 萬，平均坪數 85.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 82.8 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 38.5%。在該區 116 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於黎明，單價高於黎明均價 55.7 萬/坪約 48.7%，在該重劃區 19 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.1%），均價由 二層 的 73.6 萬至 二十二層 的 92.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。