雙橡園1920
台中市 西屯區 · 黎明
平均單價
78.36
萬/坪
單價區間
72.6 - 85.5
萬/坪
平均總價
4789
萬
總價區間
4120 - 5940
萬
銷售總額
54.6
億
交易筆數 / 總戶數
114 筆 / 125 戶
平均坪數
80.18
坪
基地面積
1920.3
坪
建物高度
106.2
公尺
「雙橡園1920」位於台中市西屯區，目前已有 114 筆成交紀錄。平均單價 78.4 萬/坪（72.6～85.5），平均總價 4,789 萬，平均坪數 80.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 78.4 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 31.0%。在該區 116 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於黎明，單價高於黎明均價 55.7 萬/坪約 40.6%，在該重劃區 19 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十五層（均價 81.8 萬/坪），最低為 四層（均價 74.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.4%。
建案資訊
建設公司
特區開發建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00968號
基地位置
臺中市西屯區龍瑞街
建物型態
住宅大樓
總樓高
28 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區,第一之C種住宅區
管理狀態
無管理組織
「雙橡園1920」建設公司：特區開發建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00968號，基地位置：臺中市西屯區龍瑞街，建物型態：住宅大樓，總樓高：28 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之B種住宅區,第一之C種住宅區。
建照詳情113中都建字第00968號
發照日期
2024/06/03
起造人
特區開發建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
全品營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上28層 地下3層 1幢 1棟 125戶
建物高度
106.2 公尺
基地面積
1920.3 坪
總樓地板面積
31,404.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.04% / 124.58%
使用分區
第一之B種住宅區，第一之C種住宅區
工程造價
4.79 億元
雙橡園1920，由特區開發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第00968號，2024/06/03核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠全品營造工程股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造，地上28層 地下3層 1幢 1棟 125戶。建物高度106.2公尺、基地面積1920.3坪、總樓地板面積31,404.69 ㎡。建蔽率32.04%、容積率124.58%。使用分區為第一之B種住宅區，第一之C種住宅區。工程造價4.79 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。