聯聚玉衡大廈
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
109.3
萬/坪
單價區間
91.2–143.8
萬/坪
平均總價
7185
萬
總價區間
5966–9537
萬
平均坪數
80.3 坪
成交總額
44.6 億
基地面積
1837.8 坪
建物高度
191.8 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
聯聚玉衡大廈｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯聚建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01958號
基地位置
臺中市西屯區市政北六路/市政北七路
建物型態
住宅大樓
總樓高
51 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用
土地分區
第六種新市政中心專用區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 82.8%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 2
重劃區比較
第七期惠來排名第 2 / 46
高於重劃區均價 64.4%
樓層價差
高低樓層價差 51.1%
最高 五十層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/07
62 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01958號
發照日期
2024/11/25
起造人
聯聚建設股份有限公司
建築師事務所
郭旭原 (郭旭原聯合建築師事務所)
營造廠
拓洋營造股份有限公司
層棟戶數
地上51層 地下8層 1幢 2棟 377戶
建物高度
191.8 公尺
基地面積
1837.8 坪
總樓地板面積
98,280.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.95% / 600%
使用分區
第六種新市政中心專用區
工程造價
15.48 億元
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建案摘要
「聯聚玉衡大廈」建設公司：聯聚建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01958號，基地位置：臺中市西屯區市政北六路/市政北七路，建物型態：住宅大樓，總樓高：51 層，結構：見其他登記事項，用途：住家用，土地分區：第六種新市政中心專用區。
建照摘要
聯聚玉衡大廈，由聯聚建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第01958號，2024/11/25核發，建築師郭旭原 (郭旭原聯合建築師事務所)，營造廠拓洋營造股份有限公司。鋼骨造，地上51層 地下8層 1幢 2棟 377戶。建物高度191.8公尺、基地面積1837.8坪、總樓地板面積98,280.8 ㎡。建蔽率49.95%、容積率600%。使用分區為第六種新市政中心專用區。工程造價15.48 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。