每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

聯聚中維大廈

台中市 西屯區 · 第七期惠來

138 筆 / 235 戶

平均單價

70.9

萬/坪

單價區間

61.5–92.0

萬/坪

平均總價

8919

總價區間

5100–18483

平均坪數

139.6 坪

成交總額

127.8 億

基地面積

2380.4 坪

建物高度

198.68 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

聯聚中維大廈|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00698號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聯聚建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00698號

基地位置

臺中市西屯區市政路

建物型態

辦公商業大樓

總樓高

42 層

結構

見其他登記事項

用途

商業用、見其他登記事項

土地分區

第四種新市政中心專用區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 31 / 120

行政區單價

高於區域均價 18.6%

西屯區 120 個預售案中單價排名第 31

重劃區比較

第七期惠來排名第 21 / 46

高於重劃區均價 6.7%

樓層價差

高低樓層價差 49.6%

最高 三十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

138 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00698號

發照日期

2025/08/15

起造人

聯聚建設股份有限公司

建築師事務所

邵棟綱 (邵棟綱建築師事務所)

營造廠

瑞安營造股份有限公司

層棟戶數

地上42層 地下7層 2幢 2棟 235戶

建物高度

198.68 公尺

基地面積

2380.4 坪

總樓地板面積

115,080.63 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.7% / 650%

使用分區

第四種新市政中心專用區

工程造價

16.70 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聯聚中維大廈」建設公司:聯聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00698號,基地位置:臺中市西屯區市政路,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:42 層,結構:見其他登記事項,用途:商業用、見其他登記事項,土地分區:第四種新市政中心專用區。

建照摘要

聯聚中維大廈,由聯聚建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00698號,2025/08/15核發,建築師邵棟綱 (邵棟綱建築師事務所),營造廠瑞安營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造,地上42層 地下7層 2幢 2棟 235戶。建物高度198.68公尺、基地面積2380.4坪、總樓地板面積115,080.63 ㎡。建蔽率36.7%、容積率650%。使用分區為第四種新市政中心專用區。工程造價16.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

雙橡園4117

西屯區

75.0萬/坪

363 筆成交

寶輝101 Theater South

西屯區

88.5萬/坪

126 筆成交

雙橡園1920

西屯區

78.4萬/坪

114 筆成交

聯聚玉衡大廈

西屯區

110.2萬/坪

62 筆成交

聯聚中衡大廈

西屯區

82.9萬/坪

47 筆成交

聯聚理安大廈

西屯區

116.7萬/坪

45 筆成交

允將TST台灣之鑽

西屯區

86.7萬/坪

43 筆成交

續森

西屯區

83.1萬/坪

28 筆成交

豐蒔

西屯區

77.3萬/坪

22 筆成交

惟上

西屯區

80.6萬/坪

15 筆成交

寶璽天讚

西屯區

92.1萬/坪

15 筆成交

豐邑PARK ONE

西屯區

80.0萬/坪

12 筆成交

查看西屯區行政區排行榜