聯聚中維大廈
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
70.9
萬/坪
單價區間
61.5–92.0
萬/坪
平均總價
8919
萬
總價區間
5100–18483
萬
平均坪數
139.6 坪
成交總額
127.8 億
基地面積
2380.4 坪
建物高度
198.68 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
聯聚中維大廈|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯聚建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00698號
基地位置
臺中市西屯區市政路
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
42 層
結構
見其他登記事項
用途
商業用、見其他登記事項
土地分區
第四種新市政中心專用區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 18.6%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 31
重劃區比較
第七期惠來排名第 21 / 46
高於重劃區均價 6.7%
樓層價差
高低樓層價差 49.6%
最高 三十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
138 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00698號
發照日期
2025/08/15
起造人
聯聚建設股份有限公司
建築師事務所
邵棟綱 (邵棟綱建築師事務所)
營造廠
瑞安營造股份有限公司
層棟戶數
地上42層 地下7層 2幢 2棟 235戶
建物高度
198.68 公尺
基地面積
2380.4 坪
總樓地板面積
115,080.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.7% / 650%
使用分區
第四種新市政中心專用區
工程造價
16.70 億元
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建案摘要
「聯聚中維大廈」建設公司:聯聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00698號,基地位置:臺中市西屯區市政路,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:42 層,結構:見其他登記事項,用途:商業用、見其他登記事項,土地分區:第四種新市政中心專用區。
建照摘要
聯聚中維大廈,由聯聚建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00698號,2025/08/15核發,建築師邵棟綱 (邵棟綱建築師事務所),營造廠瑞安營造股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼骨造,地上42層 地下7層 2幢 2棟 235戶。建物高度198.68公尺、基地面積2380.4坪、總樓地板面積115,080.63 ㎡。建蔽率36.7%、容積率650%。使用分區為第四種新市政中心專用區。工程造價16.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
