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聯聚中衡大廈

台中市 西屯區 · 第七期惠來

47 筆 / 208 戶

平均單價

82.7

萬/坪

單價區間

75.0–106.8

萬/坪

平均總價

7068

總價區間

4600–13043

平均坪數

108.6 坪

成交總額

38.4 億

建物高度

160 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

聯聚中衡大廈|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00189號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聯聚建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00189號

基地位置

臺中市西屯區朝富路/市政北二路

建物型態

辦公商業大樓

總樓高

37 層

結構

見其他登記事項

用途

商業用、見其他登記事項

土地分區

第八種新市政中心專用區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 119

行政區單價

高於區域均價 38.5%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

第七期惠來排名第 6 / 45

高於重劃區均價 24.9%

樓層價差

高低樓層價差 42.4%

最高 二十七層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

47 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00189號

發照日期

2025/12/08

起造人

聯聚建設股份有限公司

建築師事務所

吳秉澤 (宇豐建築師事務所)

營造廠

安鼎營造股份有限公司( 登記證號:A01998)

層棟戶數

2幢2棟地上37層地下6層208戶

建物高度

160 公尺

總樓地板面積

83,754.29 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.96% / 599.99%

使用分區

第八種新市政中心專用區

工程造價

13.26 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聯聚中衡大廈」建設公司:聯聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00189號,基地位置:臺中市西屯區朝富路/市政北二路,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:37 層,結構:見其他登記事項,用途:商業用、見其他登記事項,土地分區:第八種新市政中心專用區。

建照摘要

聯聚中衡大廈,由聯聚建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00189號,2025/12/08核發,建築師吳秉澤 (宇豐建築師事務所),營造廠安鼎營造股份有限公司( 登記證號:A01998)。鋼骨造,2幢2棟地上37層地下6層208戶。建物高度160公尺、總樓地板面積83,754.29 ㎡。建蔽率39.96%、容積率599.99%。使用分區為第八種新市政中心專用區。工程造價13.26 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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