聯聚中衡大廈
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
82.7
萬/坪
單價區間
75.0–106.8
萬/坪
平均總價
7068
萬
總價區間
4600–13043
萬
平均坪數
108.6 坪
成交總額
38.4 億
建物高度
160 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
聯聚中衡大廈|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯聚建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00189號
基地位置
臺中市西屯區朝富路/市政北二路
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
37 層
結構
見其他登記事項
用途
商業用、見其他登記事項
土地分區
第八種新市政中心專用區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 38.5%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 9
重劃區比較
第七期惠來排名第 6 / 45
高於重劃區均價 24.9%
樓層價差
高低樓層價差 42.4%
最高 二十七層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
47 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00189號
發照日期
2025/12/08
起造人
聯聚建設股份有限公司
建築師事務所
吳秉澤 (宇豐建築師事務所)
營造廠
安鼎營造股份有限公司( 登記證號:A01998)
層棟戶數
2幢2棟地上37層地下6層208戶
建物高度
160 公尺
總樓地板面積
83,754.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.96% / 599.99%
使用分區
第八種新市政中心專用區
工程造價
13.26 億元
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建案摘要
「聯聚中衡大廈」建設公司:聯聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00189號,基地位置:臺中市西屯區朝富路/市政北二路,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:37 層,結構:見其他登記事項,用途:商業用、見其他登記事項,土地分區:第八種新市政中心專用區。
建照摘要
聯聚中衡大廈,由聯聚建設股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00189號,2025/12/08核發,建築師吳秉澤 (宇豐建築師事務所),營造廠安鼎營造股份有限公司( 登記證號:A01998)。鋼骨造,2幢2棟地上37層地下6層208戶。建物高度160公尺、總樓地板面積83,754.29 ㎡。建蔽率39.96%、容積率599.99%。使用分區為第八種新市政中心專用區。工程造價13.26 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
