荷園21期
台中市 梧棲區 · 梧棲
平均單價
28.8
萬/坪
單價區間
26.8–30.9
萬/坪
平均總價
1040
萬
總價區間
880–1476
萬
平均坪數
41.5 坪
成交總額
1.5 億
基地面積
680 坪
建物高度
29.5 公尺
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
荷園21期｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
荷園建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01031號
基地位置
臺中市梧棲區文昌路635巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住四
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.2%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
梧棲排名第 3 / 6
高於重劃區均價 10.0%
樓層價差
高低樓層價差 11.6%
最高 八層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/03
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01031號
發照日期
2022/05/12
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
荷園建設股份有限公司
建築師事務所
賴春成 (賴春成建築師事務所)
營造廠
昱富營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 1棟 68戶
建物高度
29.5 公尺
基地面積
680 坪
總樓地板面積
9,432.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.16% / 218.23%
使用分區
第四種住宅區，第五種住宅區
工程造價
8456 萬元
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建案摘要
「荷園21期」建設公司：荷園建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01031號，基地位置：臺中市梧棲區文昌路635巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住四。
建照摘要
荷園21期，由荷園建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01031號，發照日期2022/05/12，建築師賴春成 (賴春成建築師事務所)，營造廠昱富營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 1棟 68戶。建物高度29.5公尺、基地面積680坪、總樓地板面積9,432.65 ㎡。建蔽率31.16%、容積率218.23%。使用分區為第四種住宅區，第五種住宅區。工程造價8456 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。