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荷園21期

台中市 梧棲區 · 梧棲

14 筆 / 68 戶

平均單價

28.8

萬/坪

單價區間

26.8–30.9

萬/坪

平均總價

1040

總價區間

880–1476

平均坪數

41.5 坪

成交總額

1.5 億

基地面積

680 坪

建物高度

29.5 公尺

最新紀錄

2025/03

價格與坪數排除一樓及地下室

荷園21期|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01031號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

荷園建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01031號

基地位置

臺中市梧棲區文昌路635巷

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

住四

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 16 / 59

行政區單價

高於區域均價 13.1%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 16

重劃區比較

梧棲排名第 3 / 6

高於重劃區均價 10.1%

樓層價差

高低樓層價差 11.6%

最高 八層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/03

14 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01031號

發照日期

2022/05/12

起造人

荷園建設股份有限公司

建築師事務所

賴春成 (賴春成建築師事務所)

營造廠

昱富營造有限公司

層棟戶數

地上9層 地下2層 1幢 1棟 68戶

建物高度

29.5 公尺

基地面積

680 坪

總樓地板面積

9,432.65 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.16% / 218.23%

使用分區

第四種住宅區,第五種住宅區

工程造價

8456 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「荷園21期」建設公司:荷園建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01031號,基地位置:臺中市梧棲區文昌路635巷,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:住四。

建照摘要

荷園21期,由荷園建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01031號,2022/05/12核發,建築師賴春成 (賴春成建築師事務所),營造廠昱富營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上9層 地下2層 1幢 1棟 68戶。建物高度29.5公尺、基地面積680坪、總樓地板面積9,432.65 ㎡。建蔽率31.16%、容積率218.23%。使用分區為第四種住宅區,第五種住宅區。工程造價8456 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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