富宇禾沐
台中市 沙鹿區
平均單價
40.66
萬/坪
單價區間
37.6 - 44.3
萬/坪
平均總價
1251
萬
總價區間
983 - 1588
萬
銷售總額
7.5
億
交易筆數 / 總戶數
60 筆 / 61 戶
平均坪數
39.21
坪
容積率
149.96
%
建物高度
37.2
公尺
「富宇禾沐」位於台中市沙鹿區，目前已有 60 筆成交紀錄。平均單價 40.7 萬/坪（37.6～44.3），平均總價 1,251 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.7 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 23.8%。在該區 74 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 42.3 萬/坪），最低為 五層（均價 39.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司負責人:張世欣
建照號碼
111中都建字第01719號
基地位置
臺中市沙鹿區平等六街
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇禾沐」建設公司：富宇建設股份有限公司負責人:張世欣，建照號碼：111中都建字第01719號，基地位置：臺中市沙鹿區平等六街，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第01719號
發照日期
2026/02/02
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)
營造廠
盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)
層棟戶數
2幢2棟地上11層地下2層61戶
建物高度
37.2 公尺
總樓地板面積
7,654.66 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.25% / 149.96%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
9431 萬元
富宇禾沐，由富宇建設股份有限公司負責人:張世欣開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01719號，2026/02/02核發，建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)，營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上11層地下2層61戶。建物高度37.2公尺、總樓地板面積7,654.66 ㎡。建蔽率27.25%、容積率149.96%。使用分區為第二種住宅區。工程造價9431 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。