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川平蘊川

台中市 梧棲區

10 筆 / 50 戶

平均單價

34.2

萬/坪

單價區間

31.0–35.5

萬/坪

平均總價

1208

萬

總價區間

909–1430

萬

平均坪數

41.4 坪

成交總額

1.2 億

建物高度

20.95 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

川平蘊川|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00145號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

川平建設開發有限公司 負責人:賴瑋宸

建照號碼

114中都建字第00145號

基地位置

臺中市梧棲區中華路一段798號旁

建物型態

華廈

總樓高

6 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 4 / 59

行政區單價

高於區域均價 34.3%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 4

樓層價差

高低樓層價差 9.3%

最高 五層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/08

10 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00145號

發照日期

2026/01/05

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

川平建設開發有限公司

建築師事務所

王銘聰 (銘誼建築師事務所)

營造廠

祥瀚營造有限公司( 登記證號:A06306)

層棟戶數

1幢1棟地上6層地下1層50戶

建物高度

20.95 公尺

總樓地板面積

6,270.89 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.9% / 199.86%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

4799 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「川平蘊川」建設公司:川平建設開發有限公司 負責人:賴瑋宸,建照號碼:114中都建字第00145號,基地位置:臺中市梧棲區中華路一段798號旁,建物型態:華廈,總樓高:6 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

川平蘊川,由川平建設開發有限公司 負責人:賴瑋宸開發,位於台中市梧棲區。建照字號114中都建字第00145號,發照日期2026/01/05,建築師王銘聰 (銘誼建築師事務所),營造廠祥瀚營造有限公司( 登記證號:A06306)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上6層地下1層50戶。建物高度20.95公尺、總樓地板面積6,270.89 ㎡。建蔽率54.9%、容積率199.86%。使用分區為第四種住宅區。工程造價4799 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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