川平蘊川
台中市 梧棲區
平均單價
35.04
萬/坪
單價區間
34.8 - 35.5
萬/坪
平均總價
1294
萬
總價區間
1056 - 1430
萬
銷售總額
5174
萬
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 50 戶
平均坪數
44.80
坪
容積率
199.86
%
建物高度
20.95
公尺
「川平蘊川」位於台中市梧棲區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 35.0 萬/坪（34.8～35.5），平均總價 1,294 萬，平均坪數 44.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.0 萬/坪，高於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 37.6%。在該區 59 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
建案資訊
建設公司
川平建設開發有限公司 負責人:賴瑋宸
建照號碼
114中都建字第00145號
基地位置
臺中市梧棲區中華路一段798號旁
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「川平蘊川」建設公司：川平建設開發有限公司 負責人:賴瑋宸，建照號碼：114中都建字第00145號，基地位置：臺中市梧棲區中華路一段798號旁，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情114中都建字第00145號
發照日期
2026/01/05
起造人
川平建設開發有限公司
建築師事務所
王銘聰 (銘誼建築師事務所)
營造廠
祥瀚營造有限公司( 登記證號：A06306)
層棟戶數
1幢1棟地上6層地下1層50戶
建物高度
20.95 公尺
總樓地板面積
6,270.89 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.9% / 199.86%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
4799 萬元
川平蘊川，由川平建設開發有限公司 負責人:賴瑋宸開發，位於台中市梧棲區。建照字號114中都建字第00145號，2026/01/05核發，建築師王銘聰 (銘誼建築師事務所)，營造廠祥瀚營造有限公司( 登記證號：A06306)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上6層地下1層50戶。建物高度20.95公尺、總樓地板面積6,270.89 ㎡。建蔽率54.9%、容積率199.86%。使用分區為第四種住宅區。工程造價4799 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。