藍圖UNI
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
28.1
萬/坪
單價區間
25.4–31.8
萬/坪
平均總價
975
萬
總價區間
779–2480
萬
平均坪數
38.7 坪
成交總額
10.9 億
基地面積
872.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
藍圖UNI｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
藍圖營造股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01769號
基地位置
臺中市梧棲區南簡段635-14地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 10.5%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 19
重劃區比較
清梧排名第 27 / 51
低於重劃區均價 2.9%
樓層價差
高低樓層價差 13.5%
最高 二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/04
112 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01769號
發照日期
2025/09/19
起造人
藍圖營造股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
藍圖營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 1棟 111戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
872.4 坪
總樓地板面積
13,551.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.13% / 199.92%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.76 億元
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建案摘要
「藍圖UNI」建設公司：藍圖營造股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01769號，基地位置：臺中市梧棲區南簡段635-14地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
藍圖UNI，由藍圖營造股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01769號，2025/09/19核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠藍圖營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 1棟 111戶。建物高度49.95公尺、基地面積872.4坪、總樓地板面積13,551.38 ㎡。建蔽率34.13%、容積率199.92%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.76 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。