藍圖UNI

「藍圖UNI」位於台中市梧棲區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 28.1 萬/坪（25.4～31.8），平均總價 975 萬，平均坪數 38.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 28.1 萬/坪，高於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 10.5%。在該區 59 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 38.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR25 水位。

重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 2.7%，在該重劃區 50 個建案中排名第 26。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 30.0 萬/坪），最低為 四層（均價 26.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.5%。