逢甲101 NO.2
台中市 西屯區
平均單價
48.35
萬/坪
單價區間
45.8 - 51.2
萬/坪
平均總價
901
萬
總價區間
570 - 1080
萬
銷售總額
9915
萬
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 88 戶
平均坪數
20.75
坪
基地面積
311.3
坪
建物高度
45.8
公尺
「逢甲101 NO.2」位於台中市西屯區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 48.4 萬/坪（45.8～51.2），平均總價 901 萬，平均坪數 20.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 48.4 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 19.2%。在該區 116 個預售案中排名第 88，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 51.2 萬/坪），最低為 三層（均價 47.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.8%。
建案資訊
建設公司
巧恬興業股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00357號
基地位置
臺中市西屯區青海路2段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之二種住宅區,第三之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「逢甲101 NO.2」建設公司：巧恬興業股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00357號，基地位置：臺中市西屯區青海路2段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之二種住宅區,第三之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第00357號
發照日期
2023/08/24
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
殷瑋 (殷瑋建築師事務所)
營造廠
振誠營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 88戶
建物高度
45.8 公尺
基地面積
311.3 坪
總樓地板面積
5,700.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.64% / 279.99%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
7049 萬元
逢甲101 NO.2，由巧恬興業股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第00357號，2023/08/24核發，建築師殷瑋 (殷瑋建築師事務所)，營造廠振誠營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 88戶。建物高度45.8公尺、基地面積311.3坪、總樓地板面積5,700.31 ㎡。建蔽率46.64%、容積率279.99%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價7049 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。