RICH ONE東京館

「RICH ONE東京館」位於台中市北屯區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 52.9 萬/坪（49.8～56.2），平均總價 1,061 萬，平均坪數 20.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 52.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 13.4%。在該區 237 個預售案中單價排名第 100，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 20.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR23 水位。

重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價與第四期中正東山均價 53.1 萬/坪持平，在該重劃區 24 個建案中排名第 16。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 四層（均價 55.4 萬/坪），最低為 二層（均價 50.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.0%。