IN VIVA
台中市 西屯區
平均單價
41.73
萬/坪
單價區間
38.9 - 46.5
萬/坪
平均總價
1030
萬
總價區間
731 - 1565
萬
銷售總額
9.8
億
交易筆數 / 總戶數
95 筆 / 112 戶
平均坪數
25.69
坪
基地面積
821.5
坪
建物高度
14.15
公尺
「IN VIVA」位於台中市西屯區，目前已有 95 筆成交紀錄。平均單價 41.7 萬/坪（38.9～46.5），平均總價 1,030 萬，平均坪數 25.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 41.7 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 30.2%。在該區 116 個預售案中排名第 93，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 1.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
元鼎開發建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02466號
基地位置
臺中市西屯區廣興巷
建物型態
華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
農業區建築用地
管理狀態
無管理組織
「IN VIVA」建設公司：元鼎開發建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02466號，基地位置：臺中市西屯區廣興巷，建物型態：華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：農業區建築用地。
建照詳情111中都建字第02466號
發照日期
2024/06/19
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳世榮 (榮光建築師事務所)
營造廠
祥鎮營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上4層 地下1層 1幢 1棟 112戶
建物高度
14.15 公尺
基地面積
821.5 坪
總樓地板面積
9,087.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.96% / 179.93%
使用分區
農業區建地目
工程造價
6362 萬元
IN VIVA，由元鼎開發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第02466號，2024/06/19核發，建築師陳世榮 (榮光建築師事務所)，營造廠祥鎮營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上4層 地下1層 1幢 1棟 112戶。建物高度14.15公尺、基地面積821.5坪、總樓地板面積9,087.54 ㎡。建蔽率59.96%、容積率179.93%。使用分區為農業區建地目。工程造價6362 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。