科博1+1
台中市 北區
平均單價
51.68
萬/坪
單價區間
47.5 - 55.0
萬/坪
平均總價
1079
萬
總價區間
828 - 1300
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 20 戶
平均坪數
20.88
坪
基地面積
97.1
坪
建物高度
22.2
公尺
「科博1+1」位於台中市北區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 51.7 萬/坪（47.5～55.0），平均總價 1,079 萬，平均坪數 20.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 51.7 萬/坪，略高於北區預售均價 49.2 萬/坪約 5.1%。在該區 35 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 53.8 萬/坪），最低為 四層（均價 48.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
奧?富建設股份有限公司 負責人:紀文雄
建照號碼
111中都建字第02621號
基地位置
臺中市北區健行里華興街90號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「科博1+1」建設公司：奧?富建設股份有限公司 負責人:紀文雄，建照號碼：111中都建字第02621號，基地位置：臺中市北區健行里華興街90號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第02621號
發照日期
2025/01/20
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)
營造廠
義格營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 20戶
建物高度
22.2 公尺
基地面積
97.1 坪
總樓地板面積
1,388.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.36% / 251.29%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1191 萬元
科博1+1，由奧?富建設股份有限公司 負責人:紀文雄開發，位於台中市北區。建照字號111中都建字第02621號，2025/01/20核發，建築師粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)，營造廠義格營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 20戶。建物高度22.2公尺、基地面積97.1坪、總樓地板面積1,388.48 ㎡。建蔽率51.36%、容積率251.29%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1191 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。