金林無界
台中市 南屯區
平均單價
33.81
萬/坪
單價區間
29.9 - 40.5
萬/坪
平均總價
1533
萬
總價區間
1258 - 1798
萬
銷售總額
8.4
億
交易筆數 / 總戶數
55 筆 / 59 戶
平均坪數
54.40
坪
基地面積
419
坪
建物高度
44.4
公尺
「金林無界」位於台中市南屯區，目前已有 55 筆成交紀錄。平均單價 33.8 萬/坪（29.9～40.5），平均總價 1,533 萬，平均坪數 54.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.8 萬/坪，較南屯區預售均價 52.9 萬/坪低約 36.1%。在該區 111 個預售案中排名第 99，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 35.9 萬/坪），最低為 四層（均價 31.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.9%。
建案資訊
建設公司
金林建設開發股份有限公司 代表人:曾李金鑰
建照號碼
110中都建字第00718號
基地位置
臺中市南屯區忠勇路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「金林無界」建設公司：金林建設開發股份有限公司 代表人:曾李金鑰，建照號碼：110中都建字第00718號，基地位置：臺中市南屯區忠勇路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第00718號
發照日期
2025/06/20
起造人
金林建設開發股份有限公司
建築師事務所
戴育澤 (戴育澤建築師事務所)
營造廠
金澤營建股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下4層 1幢 1棟 59戶
建物高度
44.4 公尺
基地面積
419 坪
總樓地板面積
10,485.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.77% / 280%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
1.30 億元
金林無界，由金林建設開發股份有限公司 代表人:曾李金鑰開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00718號，2025/06/20核發，建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所)，營造廠金澤營建股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下4層 1幢 1棟 59戶。建物高度44.4公尺、基地面積419坪、總樓地板面積10,485.11 ㎡。建蔽率54.77%、容積率280%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。