金林無界
台中市 南屯區
平均單價
33.8
萬/坪
單價區間
29.9–40.5
萬/坪
平均總價
1533
萬
總價區間
1258–1798
萬
平均坪數
54.4 坪
成交總額
8.4 億
基地面積
419 坪
建物高度
44.4 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
金林無界｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
金林建設開發股份有限公司 代表人:曾李金鑰
建照號碼
110中都建字第00718號
基地位置
臺中市南屯區忠勇路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 37.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 110
樓層價差
高低樓層價差 12.9%
最高 十一層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/03
55 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00718號
發照日期
2025/06/20
起造人
金林建設開發股份有限公司
建築師事務所
戴育澤 (戴育澤建築師事務所)
營造廠
金澤營建股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下4層 1幢 1棟 59戶
建物高度
44.4 公尺
基地面積
419 坪
總樓地板面積
10,485.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.77% / 280%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
1.30 億元
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建案摘要
「金林無界」建設公司：金林建設開發股份有限公司 代表人:曾李金鑰，建照號碼：110中都建字第00718號，基地位置：臺中市南屯區忠勇路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之二種住宅區。
建照摘要
金林無界，由金林建設開發股份有限公司 代表人:曾李金鑰開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00718號，2025/06/20核發，建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所)，營造廠金澤營建股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下4層 1幢 1棟 59戶。建物高度44.4公尺、基地面積419坪、總樓地板面積10,485.11 ㎡。建蔽率54.77%、容積率280%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。