青園綠境
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
59.9
萬/坪
單價區間
57.9–61.8
萬/坪
平均總價
1858
萬
總價區間
1628–2308
萬
平均坪數
37.0 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
779.7 坪
建物高度
44.6 公尺
最新紀錄
2026/10
價格與坪數排除一樓及地下室
青園綠境｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
青園建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01514號
基地位置
臺中市南屯區永順路與文心南七路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 10.7%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 52
重劃區比較
第十三期大慶排名第 25 / 28
低於重劃區均價 10.7%
樓層價差
高低樓層價差 6.4%
最高 五層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/10
7 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01514號
發照日期
2025/10/21
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
青園建設股份有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 77戶
建物高度
44.6 公尺
基地面積
779.7 坪
總樓地板面積
9,375.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.1% / 139.87%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.22 億元
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建案摘要
「青園綠境」建設公司：青園建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第01514號，基地位置：臺中市南屯區永順路與文心南七路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
青園綠境，由青園建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第01514號，發照日期2025/10/21，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 77戶。建物高度44.6公尺、基地面積779.7坪、總樓地板面積9,375.27 ㎡。建蔽率30.1%、容積率139.87%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.22 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。