睦昇韶光漫
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
70.8
萬/坪
單價區間
69.0–72.0
萬/坪
平均總價
1947
萬
總價區間
1820–2050
萬
平均坪數
33.4 坪
成交總額
7786 萬
基地面積
442.6 坪
建物高度
37.4 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
睦昇韶光漫|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
柏宜建設股份有限公司代表人:林香蘭
建照號碼
114中都建字第00514號
基地位置
臺中市南屯區精誠南路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 31.5%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 10
重劃區比較
第十三期大慶排名第 5 / 27
高於重劃區均價 5.2%
樓層價差
高低樓層價差 4.1%
最高 七層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/12
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00514號
發照日期
2025/04/01
起造人
柏宜建設股份有限公司
建築師事務所
?千麟 (城典建築師事務所)
營造廠
睦昇營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 50戶
建物高度
37.4 公尺
基地面積
442.6 坪
總樓地板面積
5,445.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.33% / 139.76%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
7402 萬元
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建案摘要
「睦昇韶光漫」建設公司:柏宜建設股份有限公司代表人:林香蘭,建照號碼:114中都建字第00514號,基地位置:臺中市南屯區精誠南路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
睦昇韶光漫,由柏宜建設股份有限公司代表人:林香蘭開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00514號,2025/04/01核發,建築師?千麟 (城典建築師事務所),營造廠睦昇營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 1棟 50戶。建物高度37.4公尺、基地面積442.6坪、總樓地板面積5,445.72 ㎡。建蔽率28.33%、容積率139.76%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價7402 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
