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和宜真美

台中市 南屯區 · 第十三期大慶

7 筆 / 103 戶

平均單價

53.5

萬/坪

單價區間

51.0–56.3

萬/坪

平均總價

1915

萬

總價區間

1480–2198

萬

平均坪數

43.7 坪

成交總額

1.3 億

基地面積

1076.5 坪

建物高度

38.6 公尺

最新紀錄

2026/10

價格與坪數排除一樓及地下室

和宜真美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01303號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和宜建設股份有限公司負責人:張?源

建照號碼

113中都建字第01303號

基地位置

臺中市南屯區龍富一街

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 70 / 122

行政區單價

低於區域均價 1.1%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 70

重劃區比較

第十三期大慶排名第 28 / 28

低於重劃區均價 20.2%

樓層價差

高低樓層價差 7.9%

最高 八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/10

7 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01303號

發照日期

2024/07/27

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

和宜建設股份有限公司

建築師事務所

陳元治 (陳元治建築師事務所)

營造廠

萬代福營造有限公司

層棟戶數

地上11層 地下2層 1幢 2棟 103戶

建物高度

38.6 公尺

基地面積

1076.5 坪

總樓地板面積

13,669.35 ㎡

建蔽率 / 容積率

28.93% / 139.93%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1.77 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「和宜真美」建設公司:和宜建設股份有限公司負責人:張?源,建照號碼:113中都建字第01303號,基地位置:臺中市南屯區龍富一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

和宜真美,由和宜建設股份有限公司負責人:張?源開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01303號,發照日期2024/07/27,建築師陳元治 (陳元治建築師事務所),營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 2棟 103戶。建物高度38.6公尺、基地面積1076.5坪、總樓地板面積13,669.35 ㎡。建蔽率28.93%、容積率139.93%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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