和宜真美
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
54.4
萬/坪
單價區間
52.4–56.3
萬/坪
平均總價
1945
萬
總價區間
1688–2138
萬
平均坪數
42.7 坪
成交總額
9727 萬
基地面積
1076.5 坪
建物高度
38.6 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
和宜真美｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
和宜建設股份有限公司負責人:張?源
建照號碼
113中都建字第01303號
基地位置
臺中市南屯區龍富一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 0.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 66
重劃區比較
第十三期大慶排名第 28 / 28
低於重劃區均價 18.9%
樓層價差
高低樓層價差 7.3%
最高 八層，最低 十一層
資料新鮮度
更新至 2026/06
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01303號
發照日期
2024/07/27
起造人
和宜建設股份有限公司
建築師事務所
陳元治 (陳元治建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 2棟 103戶
建物高度
38.6 公尺
基地面積
1076.5 坪
總樓地板面積
13,669.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.93% / 139.93%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.77 億元
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建案摘要
「和宜真美」建設公司：和宜建設股份有限公司負責人:張?源，建照號碼：113中都建字第01303號，基地位置：臺中市南屯區龍富一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
和宜真美，由和宜建設股份有限公司負責人:張?源開發，位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01303號，2024/07/27核發，建築師陳元治 (陳元治建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 2棟 103戶。建物高度38.6公尺、基地面積1076.5坪、總樓地板面積13,669.35 ㎡。建蔽率28.93%、容積率139.93%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。