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陸一慕森

台中市 北屯區 · 第四期中正東山

6 筆 / 32 戶

平均單價

61.9

萬/坪

單價區間

59.9–65.8

萬/坪

平均總價

1537

總價區間

1326–1970

平均坪數

27.5 坪

成交總額

9224 萬

建物高度

32.35 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

陸一慕森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01845號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

陸一開發實業有限公司

建照號碼

114中都建字第01845號

基地位置

臺中市北屯區北平路四段169號

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 40 / 244

行政區單價

高於區域均價 31.8%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 40

重劃區比較

第四期中正東山排名第 5 / 26

高於重劃區均價 15.3%

樓層價差

高低樓層價差 6.9%

最高 七層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01845號

發照日期

2025/12/30

起造人

陸一開發實業有限公司

建築師事務所

黃宥鈞 (逕生聯合建築師事務所)

營造廠

***

層棟戶數

1幢1棟地上9層地下2層32戶

建物高度

32.35 公尺

總樓地板面積

2,871.66 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.24% / 279.24%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

2498 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「陸一慕森」建設公司:陸一開發實業有限公司,建照號碼:114中都建字第01845號,基地位置:臺中市北屯區北平路四段169號,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

陸一慕森,由陸一開發實業有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01845號,2025/12/30核發,建築師黃宥鈞 (逕生聯合建築師事務所),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上9層地下2層32戶。建物高度32.35公尺、總樓地板面積2,871.66 ㎡。建蔽率54.24%、容積率279.24%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2498 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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