陸一慕森
台中市 北屯區 · 第四期中正東山
平均單價
61.0
萬/坪
單價區間
55.9–65.8
萬/坪
平均總價
1514
萬
總價區間
1326–1970
萬
平均坪數
27.6 坪
成交總額
1.1 億
建物高度
32.35 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
陸一慕森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
陸一開發實業有限公司
建照號碼
114中都建字第01845號
基地位置
臺中市北屯區北平路四段171號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 29.6%
北屯區 246 個預售案中單價排名第 47
重劃區比較
第四期中正東山排名第 6 / 27
高於重劃區均價 13.1%
樓層價差
高低樓層價差 14.6%
最高 七層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
7 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01845號
發照日期
2025/12/30
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
陸一開發實業有限公司
建築師事務所
黃宥鈞 (逕生聯合建築師事務所)
營造廠
＊＊＊
層棟戶數
1幢1棟地上9層地下2層32戶
建物高度
32.35 公尺
總樓地板面積
2,871.66 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.24% / 279.24%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2498 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「陸一慕森」建設公司：陸一開發實業有限公司，建照號碼：114中都建字第01845號，基地位置：臺中市北屯區北平路四段171號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照摘要
陸一慕森，由陸一開發實業有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01845號，發照日期2025/12/30，建築師黃宥鈞 (逕生聯合建築師事務所)，營造廠＊＊＊。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上9層地下2層32戶。建物高度32.35公尺、總樓地板面積2,871.66 ㎡。建蔽率54.24%、容積率279.24%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2498 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。