雙學園
台中市 太平區
平均單價
40.67
萬/坪
單價區間
38.1 - 43.0
萬/坪
平均總價
1487
萬
總價區間
1351 - 1762
萬
銷售總額
1.5
億
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 51 戶
平均坪數
41.34
坪
基地面積
454.6
坪
建物高度
38.7
公尺
「雙學園」位於台中市太平區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 40.7 萬/坪（38.1～43.0），平均總價 1,487 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.7 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 24.4%。在該區 62 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 43.0 萬/坪），最低為 二層（均價 38.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.9%。
建案資訊
建設公司
聚和豐建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01374號
基地位置
臺中市太平區新福路1112巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「雙學園」建設公司：聚和豐建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01374號，基地位置：臺中市太平區新福路1112巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情112中都建字第01374號
發照日期
2025/06/05
起造人
聚和豐建設股份有限公司
建築師事務所
游道生 (游道生建築師事務所)
營造廠
勝緯營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 51戶
建物高度
38.7 公尺
基地面積
454.6 坪
總樓地板面積
7,150.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.32% / 179.79%
使用分區
住宅區
工程造價
9149 萬元
雙學園，由聚和豐建設股份有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號112中都建字第01374號，2025/06/05核發，建築師游道生 (游道生建築師事務所)，營造廠勝緯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 1棟 51戶。建物高度38.7公尺、基地面積454.6坪、總樓地板面積7,150.69 ㎡。建蔽率29.32%、容積率179.79%。使用分區為住宅區。工程造價9149 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。